Die Immobilienbranche blickte mit Spannung auf die EXPO REAL in München, die nach Jahren der Krise endlich wieder stattfand. Vom 7. bis 9. Oktober 2024 versammelten sich über 40.000 Teilnehmer in der bayerischen Landeshauptstadt, um über die Zukunft der Branche und aktuelle Trends zu diskutieren. Auch wir als Immobilienmakler Verden waren natürlich vor Ort. Schließlich … Weiterlesen
Die Europäische Zentralbank hat die Leitzinsen abermals gesenkt, was sich auch auf die Hypothekenzinsen durchschlägt. Aktuell sind die Finanzierungskosten für eine Immobilie so niedrig wie seit 24 Monaten nicht mehr! Laut Immobilienmakler Verden dürfte das den Immobilienmarkt weiter ankurbeln. Mit dem russischen Einmarsch in die Ukraine hat sich das Zinsniveau nach der jahrelangen Niedrigstzinsphase deutlich … Weiterlesen
Erstmals seit 2022 steigen die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland wieder. Wir als Immobilienmakler Verden beobachten aktuell eine Trendwende am Immobilienmarkt, wobei die Lage durchaus eine wichtige Rolle spielt. Im Frühjahr stiegen die Preise für Wohnimmobilien bundesweit um durchschnittlich 1,3 Prozent im Vergleich zum Vorquartal, wie das Statistische Bundesamt mitteilte. Laut dem Amt war im … Weiterlesen
Seit dem Beginn des Ukraine-Kriegs und dem damit verbundenen Zinsanstieg hat sich der Immobilienmarkt von einem Verkäufer- in Richtung Käufermarkt entwickelt. So sind die Angebote deutlich mehr geworden und die Preise nach jahrelangem Höhenflug ein gutes Stück zurückgekommen. Doch dieser „Unsicherheitsschock“ ebbt mehr und mehr ab und es drängen wieder vermehrt Käufer in den Markt, … Weiterlesen
Als Immobilienmakler Verden werden wir häufiger gefragt, ob eine Eigenbedarfskündigung rechtens ist. Der BGH hat in einer Entscheidung jetzt relativ deutlich geklärt, für welche verwandtschaftlichen Verhältnisse eine Eigenbedarfskündigung ausgesprochen werden darf. Der BGH stützt sich in seinem Urteil auf den Begriff der „Familie“ im § 577a Abs. 1a BGB bzw. §573 Abs. 2 Nr. BGB. … Weiterlesen
Am Immobilienmarkt herrscht nach wie vor eine gewisse Unsicherheit. Gleichzeitig nimmt die Zahl der Mietinteressenten zu, was den Mietmarkt zunehmend unter Druck setzt und die Vorteile von Immobilien als Anlageklasse wieder herausstellt. Wir als Immobilienmakler Verden wissen: Die Investition in Immobilien ist im aktuellen Umfeld durchaus lukrativ, zumal die steigende Nachfrage auch die Mieten in … Weiterlesen
Der Immobilienmarkt wird derzeit von einer schwächelnden Konjunktur und niedrigen Zinsen geprägt. Dazu kommt eine gewisse Verunsicherung bei Käufern und Verkäufern aufgrund der geopolitischen Lage. Dennoch bleibt die Nachfrage im Mai für uns als Immobilienmakler Verden stabil. Positiv für Käufer und Verkäufer: Die Europäische Zentralbank hält die Zinsen niedrig, um die Konjunktur zu stärken, was … Weiterlesen
Die Mietpreisspirale, die vor einigen Jahren in den Großstädten und Metrolpolregionen Deutschlands seinen Anfang nahm, ist mittlerweile auch in den Städten in zweiter und dritter Reihe angekommen. Die Zeiten, mit einem Mietpreis von 6,00 Euro pro Quadratmeter oder gar 5,00 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche bei Bestandsbauten dürften der Vergangenheit angehören. Als Immobilienmakler Verden haben wir … Weiterlesen
Auch wenn wir als Immobilienmakler Verden diese Tendenz schon längst bemerkt haben, ist nun ganz offiziell. Jüngsten Berichten zufolge sanken die Immobilienpreise im Vergleich zum Vorjahr deutschlandweit um durchschnittlich 8,4 Prozent. Das ist der stärkste Rückgang seit dem Jahr 2000. Damit sind Verkäufer mit einer neuen Situation konfrontiert, die mit einigen Herausforderungen verbunden ist. Umso … Weiterlesen
Die Baugenehmigungen in Deutschland sind im Jahr 2023 um 26,6 Prozent im Vergleich zum Vorjahr gesunken. Das ist der niedrigste Stand seit 2012. Diese Entwicklung beobachten wir als Immobilienmakler Verden auch hier in der Region. Welche Konsequenzen bedeutet das für den hiesigen Markt? Weniger Neubau, höhere Preise? Die sinkende Anzahl der Baugenehmigungen könnte zu einem … Weiterlesen