Diese Nachricht dürfte viele Immobilieninteressierte überraschen. Denn der zuletzt schwächelnde Markt nimmt langsam aber sicher wieder Fahrt auf. So zieht die Nachfrage nach Immobilienfinanzierungen derzeit wieder massiv an. Marktführer Interhyp berichtet über den stärksten Jahresauftakt aller Zeiten. Auch wir als Immobilienmakler Verden spüren bei unserer täglichen Arbeit, dass die Nachfrage nach Immobilien wieder steigt. Haupttreiber … Weiterlesen
Die Europäische Zentralbank (EZB) hat den Leitzins nach mehreren Anhebungen im vergangenen Jahr nun auf 4,5 Prozent stabilisiert. Diese Entwicklung hat Auswirkungen auf den Immobilienmarkt in Deutschland, auch in der Region Verden. Die Zinsstabilisierung bedeutet vor allem, dass die Finanzierungskosten für Immobilienkäufe nun endlich wieder kalkulierbarer werden. Die Unsicherheit über stark schwankende Zinsen ist geringer, … Weiterlesen
Die europäische Zentralbank hat nun zum dritten Mal in Folge die Leitzinsen unverändert belassen. Aktuell beträgt der wichtigste Zinssatz im Euro-Raum 4,5%. Aufgrund der geringeren Inflationsraten im Vergleich zum hochinflationären Umfeld 2022 und 2023 ist der ganz große Druck hier vom Tisch. Für das laufende Jahr sind sogar Zinssenkungen zu erwarten. Die Bauzinsen haben einen … Weiterlesen
Eigentümer älterer Gebäude können aufatmen! Eine generelle Sanierungspflicht für schlecht gedämmte Häuser seitens der EU wurde quasi auf der Zielgerade durch die Mitgliedsstaaten gekippt. Im Gespräch war eine Zwangssanierung aller Häuser mit einer Energieeffizienzklasse G und H. Dieser Vorschlag wurde nun durch die EU gekippt. Demnach wird es keine europaweiten Vorschriften mehr für einzelne Gebäude … Weiterlesen
Wie wir als Immobilienmakler Verden unseren Kunden seit einiger Zeit immer wieder sagen „müssen“, haben sich die Herausforderungen für Immobilienverkäufer seit der sprunghaften Verteuerung der Finanzierungskosten deutlich gewandelt. Genügt bis vor wenigen Monaten quasi der reine Entschluss, sein Haus oder seine Wohnung zu verkaufen, um das Vorhaben auch abzuwickeln, weil es beinahe unzählige Käufer gab, … Weiterlesen
Im Immobilienbereich wird derzeit wohl kaum ein Thema so hochgeschaukelt wie die Energieeffizienz von Gebäuden. Auch wir als Immobilienmakler Verden werden bei jedem Kauf/Verkauf insbesondere bei Einfamilienhäusern immer wieder mit der Frage nach dem Energieverbrauch konfrontiert. Die durch den Einmarsch der Russen in die Ukraine massiv gestiegenen Energiekosten in Verbindung mit der CO2-Umlage lassen das … Weiterlesen
Gute Nachrichten für Immobilienverkäufer. Denn wie es scheint haben sich potenzielle Immobilienkäufer mittlerweile an die neue Zinssituation gewöhnt. Zumal sämtliche Interessenten, die sich innerhalb der vergangenen eineinhalb Jahre das erste Mal mit einem Kauf beschäftigt haben, gar keine anderen Zinsniveaus kennen. Darüber hinaus greift zudem der Staat künftigen Eigenheimbesitzern wieder verstärkt unter die Arme. So … Weiterlesen
Die rückläufigen Baugenehmigungen haben drastische Auswirkungen auf den Wohnungsbau und die Immobilienlandschaft. Forscher prognostizieren, dass die Neubauzahlen bis 2024 deutlich fallen werden, was zu einem akuten Angebotsmangel führen könnte. Dieser Trend hat bedeutende Implikationen und könnte einen günstigen Zeitpunkt für den Verkauf von Bestandsimmobilien darstellen. Die Erwartungen für den Wohnungsbau sind besorgniserregend. Der Rückgang der … Weiterlesen
Die lang ersehnte Wende am Immobilienmarkt zeichnet sich ab, wie der Präsident des Immobilienverbands Deutschland (IVD) Jürgen Michael Schick feststellt. Nach einer Phase der Zurückhaltung kehren Käufer allmählich auf den Markt zurück, und diese Entwicklung bleibt auch in Verden nicht unbemerkt. Vor allem gewerbliche und private Investoren nutzen die aktuellen Gegebenheiten, um sich vermehrt für … Weiterlesen
Die Nachfrage nach professioneller Hilfe von Immobilienmaklern beim Verkauf von Immobilien erlebt ein bemerkenswertes Comeback. Die Immobilienmaklerquote erreichte mit 67,2% den höchsten Stand seit November 2020. Diese Entwicklung verdeutlicht, dass Verkäufer vermehrt auf die Expertise von Maklern setzen, um ihre Immobilien erfolgreich zu veräußern. Allerdings sollten Verkäufer bei der Auswahl ihres Maklers sorgfältig vorgehen. Insbesondere … Weiterlesen