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Die rückläufigen Baugenehmigungen haben drastische Auswirkungen auf den Wohnungsbau und die Immobilienlandschaft. Forscher prognostizieren, dass die Neubauzahlen bis 2024 deutlich fallen werden, was zu einem akuten Angebotsmangel führen könnte. Dieser Trend hat bedeutende Implikationen und könnte einen günstigen Zeitpunkt für den Verkauf von Bestandsimmobilien darstellen. Die Erwartungen für den Wohnungsbau sind besorgniserregend. Der Rückgang der … Weiterlesen

Die lang ersehnte Wende am Immobilienmarkt zeichnet sich ab, wie der Präsident des Immobilienverbands Deutschland (IVD) Jürgen Michael Schick feststellt. Nach einer Phase der Zurückhaltung kehren Käufer allmählich auf den Markt zurück, und diese Entwicklung bleibt auch in Verden nicht unbemerkt. Vor allem gewerbliche und private Investoren nutzen die aktuellen Gegebenheiten, um sich vermehrt für … Weiterlesen

Die Nachfrage nach professioneller Hilfe von Immobilienmaklern beim Verkauf von Immobilien erlebt ein bemerkenswertes Comeback. Die Immobilienmaklerquote erreichte mit 67,2% den höchsten Stand seit November 2020. Diese Entwicklung verdeutlicht, dass Verkäufer vermehrt auf die Expertise von Maklern setzen, um ihre Immobilien erfolgreich zu veräußern. Allerdings sollten Verkäufer bei der Auswahl ihres Maklers sorgfältig vorgehen. Insbesondere … Weiterlesen

Die anhaltende Wohnungsnot in Deutschland, bedingt durch politische Fehlentscheidungen, wirft einen Schatten auf den Immobilienmarkt. Ein Mangel an Wohnungen hat drastische Konsequenzen und schafft eine mögliche Chance für Verkäufer von Bestandsimmobilien. Der Mangel an Wohnraum in Verbindung mit politischen Herausforderungen könnte für Verkäufer einen optimalen Zeitpunkt zum Verkauf ihrer Immobilien bedeuten. Die steigende Nachfrage nach … Weiterlesen

Die deutlich gestiegenen Finanzierungskosten vereiteln derzeit vielen Verkäufer der Verkauf ihrer Immobilie zum Wunschpreis. Umso mehr freuen wir uns als Immobilienmakler Verden, dass wir nun abermals einen Verkäufer und Käuferin einer Eigentumswohnung zusammenbringen konnten. Dabei haben wir beide Parteien gleichermaßen glücklich gemacht. Der Verkäufer konnte seinen Wunschpreis realisieren und die Käuferin hat endlich ihre lang … Weiterlesen

Laut aktuellen Berichten haben viele Hausbauer ihre Pläne aufgegeben, was Raum für eine interessante Gelegenheit für Verkäufer von Bestandsimmobilien schafft. Die Unsicherheiten im Bauprojekt könnten dazu führen, dass Interessenten verstärkt nach bereits vorhandenen Immobilien suchen. Der Trend weg vom Hausbau hin zu Bestandsimmobilien könnte eine gute Gelegenheit für Verkäufer darstellen. Mit der erhöhten Nachfrage nach … Weiterlesen

Die Frage nach Reservierungsgebühren beim Immobilienkauf beschäftigt derzeit das BGH. Mit einer solchen Gebühr sichern sich Interessenten gegen eine Gebühr eine Art „Vorkaufsrecht“. Ob diese Praxis rechtlich zulässig, wird gerade geprüft. Für uns als Immobilienmakler Verden ist klar: Diese Praxis ist eher unseriös. Gerade in Zeiten von rechtlichen Unklarheiten ist die persönliche Betreuung und individuelle … Weiterlesen

Die aktuelle Mietpreisrally in Verden schafft eine günstige Gelegenheit für Immobilieneigentümer, ihre Wohnung als Kapitalanlage zu verkaufen. Ausgelöst durch wirtschaftliche Faktoren, hebt dieser Trend die Attraktivität von Immobilieninvestitionen hervor. Die gestiegenen Mieten resultieren aus einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in Verden. In Zeiten von Zinsanstiegen und geopolitischen Veränderungen kann der Verkauf der eigenen Immobilie als … Weiterlesen

In Zeiten explodierender Finanzierungskosten ist es für Verkäufer nicht einfach, Ihre Immobilie zu veräußern. Umso mehr freuen wir uns als Immobilienmakler Verden, dass wir kurz vor Weihnachten einen Käufer für eine Doppelhaushälfte gefunden haben. Lange Zeit hatte der Verkäufer es ohne professionelle Hilfe versucht. Erfolglos. Dabei haben wir Käufer und Verkäufer gleichermaßen glücklich gemacht. Der … Weiterlesen

400.000 neue Wohnungen. Diese Zahl geistert seit Antritt der Bundesregierung durch die gesamte Branche. Die Regierung hat 400.000 neue Wohnungen versprochen. Pro Jahr wohlbemerkt. Nun wird klar, dass diese Ziele nicht mal ansatzweise erreicht werden können. Axel Gedaschko als Präsident der deutschen Wohnungs- und Immobilienwirtschaft rechnet für 2022 mit lediglich 250.000 Wohnungen, für 2023 nur … Weiterlesen