Pünktlich zu Weihnachten Käufer und Verkäufer beschenkt!

In Zeiten explodierender Finanzierungskosten ist es für Verkäufer nicht einfach, Ihre Immobilie zu veräußern. Umso mehr freuen wir uns als Immobilienmakler Verden, dass wir kurz vor Weihnachten einen Käufer für eine Doppelhaushälfte gefunden haben. Lange Zeit hatte der Verkäufer es ohne professionelle Hilfe versucht. Erfolglos.

Dabei haben wir Käufer und Verkäufer gleichermaßen glücklich gemacht. Der Verkäufer konnte seinen Wunschpreis realisieren und die Käufer haben endlich das lang ersehnte Eigenheim gefunden. Damit haben auch wir als Immobilienmakler Verden allen Grund zur Freude und heißen die neuen Eigentümer rechtzeitig zu Weihnachten im neuen Haus willkommen.

Für uns als Immobilienmakler Verden ist es immer wieder eine große Motivation, wenn Käufer und Verkäufer beide den Immobilienkauf zufrieden abschließen. Sollte auch Ihnen Ihr Haus über den Kopf wachsen und Sie sich verändern wollen, können Sie uns gerne ansprechen. Sie haben hier die Möglichkeit einen völlig unverbindlichen Telefon-Termin zu vereinbaren oder Sie rufen uns einfach an. Wir helfen Ihnen gerne.

Bund verfehlt Ziele deutlich. Comeback von Bestandswohnungen!

400.000 neue Wohnungen. Diese Zahl geistert seit Antritt der Bundesregierung durch die gesamte Branche. Die Regierung hat 400.000 neue Wohnungen versprochen. Pro Jahr wohlbemerkt. Nun wird klar, dass diese Ziele nicht mal ansatzweise erreicht werden können. Axel Gedaschko als Präsident der deutschen Wohnungs- und Immobilienwirtschaft rechnet für 2022 mit lediglich 250.000 Wohnungen, für 2023 nur noch mit 200.000 und 2024 mit noch Neubauten.

Auch wenn in unserer Region zuletzt einige Neubauprojekte realisiert wurden, zeigen auch hier die neuesten Studien, was wir als Immobilienmakler Verden im täglichen Geschäft spüren: Wohnungen sind rar. Entsprechend begehrt sind Bestandsimmobilien – das zumindest belegt unsere beinahe ellenlange Warteliste mit vorgemerkten Interessenten.

Wenn Sie sich also mit dem Gedanken tragen, Ihr Haus zu veräußern, sprechen Sie uns bitte unbedingt an. Sie haben hier die Möglichkeit einen völlig unverbindlichen Telefon-Termin zu vereinbaren oder Sie rufen uns einfach an. Wir helfen Ihnen gerne.

Nächste Wohnung in Rekordzeit verkauft!

Als Immobilienmakler Verden freuen wir uns ganz besonders, dass wir in diesem Herbst abermals zwei Familien glücklich machen konnten. Mit dem Einzug in eine tolle Drei-Zimmer-Wohnung in toller Lage Verdens hat sich für die Käuferin ein lang ersehnter Traum erfüllt.

Gleichzeitig konnten wir der Verkäuferin eine Riesenlast von den Schultern nehmen. Die Wohnung war für die Witwe schlicht zu groß und das Treppensteigen fiel der Dame zusehends schwieriger. Umso mehr freuen wir uns, dass wir die Wohnung beinahe in Rekordzeit zum Wunschpreis verkaufen konnten.

Für uns als Immobilienmakler Verden ist es immer wieder eine große Motivation, wenn Käufer und Verkäufer beide den Immobilienkauf zufrieden abschließen. Sollte auch Ihnen Ihr Haus über den Kopf wachsen und Sie sich verändern wollen, können Sie uns gerne ansprechen. Sie haben hier die Möglichkeit einen völlig unverbindlichen Telefon-Termin zu vereinbaren oder Sie rufen uns einfach an. Wir helfen Ihnen gerne.

Das ging schnell! Eigentumswohnung für Top-Preis schnell weg!

Für uns als Immobilienmakler Verden ist es für uns immer wieder eine Freude, Menschen beim Verkauf ihrer Immobilie zu helfen und gleichzeitig Käufer glücklich zu machen, die auf der Suche nach einer Immobilie sind. Gelungen ist uns das jetzt erneut bei einer Eigentumswohnung am Rande des Stadtwalds.

Besonders freuen wir uns als Immobilienmakler Verden darüber, dass es uns immer wieder gelingt, unsere Kunden zufrieden zu stellen. Dieser Verkauf einer Eigentumswohnung dürfte jedoch rekordverdächtig sein. Denn wir konnten die Preisvorstellung des Verkäufers punktgenau erfüllen – und das Ganze auch noch in Rekordzeit.

Als inhabergeführtes Maklerbüro verfügen wir über eine große Liste an vorgemerkten Käufern für Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Kapitalanlage-Immobilien. So gelingt es uns immer wieder, Immobilien in Rekordzeit und gleichzeitig zu Höchstpreisen zu verkaufen.

Wenn wir Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie unterstützen oder eine erste Werteinschätzung Ihrer Immobilie vornehmen sollen, können Sie hier mit uns einen Termin vereinbaren oder Sie rufen uns einfach an.

Großzügiges Einfamilienhaus auf traumhaften Grundstück!

Preis: 440.000€
VERKAUFT
Zimmer: 5
Wohnfläche: 155 m²
Grundstück: 1956 m²
Baujahr: 1975
Lage: Verden Scharnhorst
Provision: 3% des Kaufpreises

Objektbeschreibung
 
Dieses Einfamilienhaus mit einer gelungenen Raumaufteilung steht auf einem knapp 2000 m² großen Grundstück in Verden-Scharnhorst.
 
Beim Betreten des Hauses fällt sofort die Großzügigkeit der Raumgestaltung ins Auge. Sie betreten das Haus über ein weitläufiges Entree, von dem Sie sämtliche Räume im Erdgeschoss erreichen können. Neben einer Küche, die ausreichend Platz für einen Esstisch bietet, befindet sich ein ca. 15 m² großes Zimmer auf dieser Ebene. Dieser Raum kann beispielsweise als Büro oder Gästezimmer genutzt werden.
 
Herzstück im Erdgeschoss ist das geschickt kombinierte Wohn-/Esszimmer, das durch das edle Stäbchenparkett einen eleganten Charme versprüht. Die großen Glasfronten sorgen für viel Licht und einen echten Wohlfühlcharakter. Der dreizügige Schornstein bietet hier eventuell sogar die Möglichkeit einen Kaminofen nachzurüsten. Von diesem Raum haben Sie Zugang zu den Terrassen.
 
Ein Gäste-WC rundet das gelungene Gesamtbild des Erdgeschosses ab.
 
Über eine gewendelte Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit kleiner Galerie. Diese Ebene ist derzeit aufgeteilt in zwei große Räume, von denen einer sogar über eine Loggia verfügt. Mit wenigen Handgriffen ließe sich der geräumige Flur allerdings in ein drittes Zimmer verwandeln. Das sehr großzügige Bad bietet ebenfalls Platz für die ganze Familie.
 
Darüber hinaus verfügt das Dachgeschoss über großes Ausbaupotenzial von ca. 40qm bis 50qm.
 
Das Objekt ist voll unterkellert. Auf dieser Ebene können Sie einen großen Vorratsraum sowie eine geräumige Waschküche nutzen. Außerdem befindet sich im Keller ein großer Hobbyraum, der zum Basteln, Heimwerken oder Sport machen einlädt. Darüber hinaus befindet sich im Keller die große Garage, sodass Sie mit dem Auto quasi ins Haus fahren und Ihre Einkäufe ganz einfach und trockenen Fußes ins Haus transportieren können.
 
Auf gleich zwei Terrassen können Sie die Sonne zu unterschiedlichen Tageszeiten genießen.
 
Das Objekt weist altersbedingten Renovierungsbedarf auf.
 
Lage
 
Das Einfamilienhaus steht auf einem fast 2000m² großen, traumhaften Grundstück im sehr beliebten Verdener Stadtteil Scharnhorst. Dabei bietet das Grundstück unzählige Möglichkeiten. Der alte Baumbestand macht es von der Straße nahezu komplett uneinsehbar.
 
Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten.
 
Durch die große Fläche und die unterschiedlichen Facetten ist das Grundstück auch für Kinder der ideale Abenteuerspielplatz.

Verden profitiert von Stadtflucht. Neue Studie belegt: Umland gefragt!

Was wir als Immobilienmakler Verden schon seit Jahren spüren, ist jetzt auch quasi wissenschaftlich belegt. Denn die neuesten Zahlen des statistischen Bundesamtes belegen eindeutig, dass die Anzahl der Menschen, die aus Großstädten ins Umland ziehen in den vergangenen Jahren deutlich angestiegen ist. Im Vergleich zu 2018 haben 2021 rund 20% mehr Menschen die größten deutschen Städte verlassen. Noch zu Beginn des vergangenen Jahrzehnts sah das genau andersherum aus.

Von diesem Trend hat auch die Region östlich von Bremen in den vergangenen Jahren deutlich profitiert. So haben wir als Immobilienmakler Verden zahlreiche Einfamilienhäuser an Interessenten aus der Großstadt vermittelt. Und auch jetzt erreichen uns beinahe wöchentlich Anrufe von Menschen, die aus Bremen ins Umland ziehen möchten.

Wenn Sie sich also mit dem Gedanken tragen, Ihr Haus zu veräußern, können Sie hier einen völlig unverbindlichen Termin vereinbaren oder Sie rufen uns einfach an.

Günstige Bestandsimmobilie statt teurer Neubauwohnung

Preis: 195.000€
VERKAUFT
Zimmer: 4
Wohnfläche: 90 m²
Grundstück: k. A.
Baujahr: 1974
Lage: Verden
Provision: 3% des Kaufpreises

Objektbeschreibung
 
Dieses Einfamilienhaus mit einer gelungenen Raumaufteilung steht auf einem knapp 2000 m² großen Grundstück in Verden-Scharnhorst.
 
Beim Betreten des Hauses fällt sofort die Großzügigkeit der Raumgestaltung ins Auge. Sie betreten das Haus über ein weitläufiges Entree, von dem Sie sämtliche Räume im Erdgeschoss erreichen können. Neben einer Küche, die ausreichend Platz für einen Esstisch bietet, befindet sich ein ca. 15 m² großes Zimmer auf dieser Ebene. Dieser Raum kann beispielsweise als Büro oder Gästezimmer genutzt werden.
 
Herzstück im Erdgeschoss ist das geschickt kombinierte Wohn-/Esszimmer, das durch das edle Stäbchenparkett einen eleganten Charme versprüht. Die großen Glasfronten sorgen für viel Licht und einen echten Wohlfühlcharakter. Der dreizügige Schornstein bietet hier eventuell sogar die Möglichkeit einen Kaminofen nachzurüsten. Von diesem Raum haben Sie Zugang zu den Terrassen.
 
Ein Gäste-WC rundet das gelungene Gesamtbild des Erdgeschosses ab.
 
Über eine gewendelte Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit kleiner Galerie. Diese Ebene ist derzeit aufgeteilt in zwei große Räume, von denen einer sogar über eine Loggia verfügt. Mit wenigen Handgriffen ließe sich der geräumige Flur allerdings in ein drittes Zimmer verwandeln. Das sehr großzügige Bad bietet ebenfalls Platz für die ganze Familie.
 
Darüber hinaus verfügt das Dachgeschoss über großes Ausbaupotenzial von ca. 40qm bis 50qm.
 
Das Objekt ist voll unterkellert. Auf dieser Ebene können Sie einen großen Vorratsraum sowie eine geräumige Waschküche nutzen. Außerdem befindet sich im Keller ein großer Hobbyraum, der zum Basteln, Heimwerken oder Sport machen einlädt. Darüber hinaus befindet sich im Keller die große Garage, sodass Sie mit dem Auto quasi ins Haus fahren und Ihre Einkäufe ganz einfach und trockenen Fußes ins Haus transportieren können.
 
Auf gleich zwei Terrassen können Sie die Sonne zu unterschiedlichen Tageszeiten genießen.
 
Das Objekt weist altersbedingten Renovierungsbedarf auf.
 
Lage
 
Das Einfamilienhaus steht auf einem fast 2000m² großen, traumhaften Grundstück im sehr beliebten Verdener Stadtteil Scharnhorst. Dabei bietet das Grundstück unzählige Möglichkeiten. Der alte Baumbestand macht es von der Straße nahezu komplett uneinsehbar.
 
Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten.
 
Durch die große Fläche und die unterschiedlichen Facetten ist das Grundstück auch für Kinder der ideale Abenteuerspielplatz.

Australien als Vorbote? Winken für Käufer bald Schnäppchenpreise?

Kaum eine Region auf der Welt hat die Zinsen in den vergangenen Monaten so schnell angehoben wie Australien und Neuseeland. Daher lohnt ein Blick auf die Immobilienpreise in dieser Region allemal. Dabei macht die Entwicklung in Ozeanien gleich zwei Dinge deutlich: Käufer sollten möglicherweise noch etwas abwarten, während die Zeit für Verkäufer zu drängen scheint…

Denn die Preise in der Region gehen derzeit so rasant in den Keller wie nirgends sonst. In der neuseeländischen Hauptstadt Wellington beispielsweise lag der durchschnittliche Hauswert im Februar noch bei 995.000,- Neuseeland-Dollar und ist in den folgenden sechs Monaten auf 780.000,- Neuseeland-Dollar gefallen. Ein Abschlag von fast 22 Prozent!

Natürlich ist derzeit noch nicht klar, ob Australien/Neuseeland als Blaupause auch für uns dienen können, doch die Wahrscheinlichkeit ist sehr hoch, dass auch hier bei uns die Preise insbesondere für selbstgenutzte Immobilien in Kürze noch einmal einen Dämpfer erleben werden.

Wer also schon länger mit dem Gedanken spielt, sein Haus zu verkaufen, sollte also unbedingt die jetzige Phase nutzen, um aktiv zu werden.

Wenn wir Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie unterstützen oder eine erste Werteinschätzung Ihrer Immobilie vornehmen sollen, können Sie hier mit uns einen Termin vereinbaren oder Sie rufen uns einfach an.

Wohnung schon wieder weg!

Die Verunsicherung am Immobilienmarkt ist nach wie vor groß. Baupreise explodieren und die Zinsen haben sich gegenüber Jahresanfang rund verdreifacht. Doch trotz dieser schwierigen Gemengelage ist es uns als Immobilienmakler Verden wieder einmal gelungen, eine Eigentumswohnung in Rekordzeit zu verkaufen. Und das zum absoluten Wunschpreis der Verkäufer!

Was uns dabei natürlich zugutekommt, ist unsere lange Warteliste mit vorgemerkten Kunden. Sowohl für eigengenutzte Immobilien als auch für Kapitalanlagen. Durch unsere langjährige Partnerschaft mit einer professionellen Fotografin und Home Stagerin, die auch dieses Objekt wieder perfekt in Szene gesetzt hat, wurde der passende Käufer schnell gefunden.

Als inhabergeführte Maklerbüro haben wir uns in diesen schwierigen Zeiten darauf spezialisiert, Ihre Immobilie ganz besonders ansprechend in Szene zu setzen. Denn so erzielen Sie trotz steigender Zinsen immer noch Höchstpreise für Ihre Immobilie.

Wenn wir Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie unterstützen oder eine erste Werteinschätzung Ihrer Immobilie vornehmen sollen, sprechen Sie uns einfach an.

Provisionfrei und bezugsfertig. Perfekt für die junge Familie!

Preis: 435.000€
VERKAUFT
Zimmer: 4
Wohnfläche: 117 m²
Grundstück: 957 m²
Baujahr: 1999
Lage: Langwedel-Förth
Provision: 3% des Kaufpreises

Objektbeschreibung

1999 wurde dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem 957 m² großen Grundstück in Langwedel-Förth erbaut. Dabei ist die klassische Raumaufteilung perfekt für eine junge Familie mit Kindern.

Direkt neben dem Eingangsbereich bietet ein Garderobenbereich ausreichend Platz für Jacken und Schuhe. Daran unmittelbar anschließend folgt das Gäste-WC. Über die Diele erreichen Sie schließlich das Herzstück des Erdgeschoss: Der offene, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit einer Wohnküche. Durch die großen Fenster an zwei Seiten ist dieser Raum beinahe zu jeder Tageszeit wunderbar hell und wohnlich. Im Winter sorgt ein Ofen für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Die Küche wie auch das Wohnzimmer verfügen über Türen in den Garten. Neben der Küche bietet ein Hauswirtschaftsraum Platz für Vorräte, Waschmaschine & Co.

Der Schlafbereich im Obergeschoss bietet Ihnen neben dem Schlafzimmer zwei weitere Kinderzimmer, womit sich dieses Haus nahezu perfekt für Familien eignet. Das geräumige Badezimmer mit Dusche und großer Eckbadewanne lässt keine Wünsche offen.

Der große Garten nebst der teilweise überdachten Terrasse lädt nicht nur im Sommer zum Spielen und Verweilen ein.

Zum Objekt gehört außerdem eine gemauerte Garage nebst geräumigem Abstellraum, die sich dem Stil des Hauses wunderbar anpasst.

Ausstattung

Dieses familienfreundliche Haus verfügt über zahlreiche Details, die die Wohnqualität besonders attraktiv machen. Neben einer kinderfreundlichen, großen Eckbadewanne im Badezimmer, einem Ofen, der im Winter ein echtes Wohlfühlklima schafft, ist beispielsweise das komplette Erdgeschoss mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet.

Lage

Das Haus liegt in einem reinen Wohngebiet in Langwedel-Förth. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke etc. sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten genauso zu erreichen wie der Bahnhof in Langwedel mit der Anbindung an die Strecke Hannover – Bremen.

Der ca. fünf Fahrminuten entfernte Autobahnanschluss an die A27 macht das Haus auch für Bremen-Pendler sehr interessant. Denn die Großstadt liegt lediglich rund 20 bis 30 Autominuten entfernt.

Sonstiges

Dieses tolle Objekt hat keinerlei Sanierungsstau, sodass Sie quasi direkt einziehen können. Darüber hinaus wird das Haus provisionsfrei angeboten!

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