Die Immobilienpreise sind in den vergangenen Monaten noch einmal gestiegen, auch wenn sich der Anstieg aus Sicht der Immobilienmakler Verden zuletzt etwas verlangsamt hat. Die Bundesbank beobachtet diesen Preisanstieg mit Sorge insbesondere im Hinblick auf die Stabilität des gesamten Bankensektors. Jetzt wollen die Währungshüter gegensteuern:
So denkt der zuständige Bankenvorstand mittlerweile offen darüber nach, das Verhältnis von Kredithöhe zu Immobilienwert zu begrenzen. Heißt im Klartext: Künftig wird es für Käufer schwieriger werden an Bankkredite zu kommene, bzw. es wird zur Immobilienfinanzierung deutlich mehr Eigenkapital benötigt. Eine solche Maßnahme dürfte sich vermutlich sehr schnell auf die Preisentwicklung am Immobilienmarkt auswirken.
Solche Neuregelungen dürfte Käufer und Verkäufer gleichermaßen vor Probleme stellen. Denn für Käufer gilt es zu entscheiden, sich die jetzt immer noch günstigen Zinsen zu sichern und dafür vielleicht etwas mehr für die Immobilie zu zahlen oder abzuwarten und die Immobilie möglicherweise etwas günstiger zu erwerben, dafür aber höhere Finanzierungskosten in Kauf zu nehmen. Verkäufer auf der anderen Seite sollten bei einem ohnehin geplanten Verkauf der Immobilie nicht mehr allzu lange zögern.
Sollten Sie mit dem Gedanken spielen, Ihre Immobilie veräußern zu wollen, sprechen Sie uns bitte an. Denn als Immobilienmakler Verden verfügen wir über eine große Liste an vorgemerkten Käufern für Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Kapitalanlage-Immobilien.
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