380.914 Baugenehmigungen haben die Behörden 2021 erteilt. So viele wie seit 1999 nicht mehr. Damit wurde die Vorgabe der Bundesregierung von 400.000 neuen Wohnungen pro Jahr fast erreicht. Auch wir als Immobilienmakler Verden nehmen eine deutlich gestiegene Bauaktivität im gesamten Bremer Speckgürtel wahr.
Zwar hinkt die Zahl der Fertigstellungen aufgrund explodierender Baupreise und Handwerker-Mangel den erteilten Genehmigungen noch hinterher, doch diese Schere dürfte sich in den kommenden Jahren mehr und mehr schließen. Dabei könnte diese hohe Zahl neuer Wohnungen (mehr als die Hälfte der erteilten Baugenehmigungen entfielen auf Mehrfamilienhäuser) endlich für ein größeres Angebot und damit auch für sinkende Preise gerade bei Bestandsimmobilien führen.
Doch wie immer gibt es damit auch eine Kehrseite der Medaille. Denn Eigentümern, die Wohneigentum noch zu den aktuellen Höchstpreisen verkaufen möchten, könnte langsam aber sicher die Zeit weglaufen. Noch registrieren wir als Immobilienmakler Verden einen Nachfrageüberhang, doch angesichts dieser Zahlen könnte sich dieses Verhältnis möglicherweise mittelfristig ändern.
Falls Sie also schon länger mit dem Gedanken spielen, Ihre Immobilie zu verkaufen, sollten Sie also möglicherweise nicht mehr allzu lange zögern. Wir als Immobilienmakler Verden sind ein inhabergeführtes Maklerunternehmen und erklären Ihnen diese Zusammenhänge gerne in einem persönlichen Gespräch. Natürlich vollkommen unverbindlich.
Wenn Sie sich also mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu veräußern, sprechen Sie uns bitte einfach an.