In der heutigen Ausgabe titelt das Handelsblatt: „Wie Engel & Völkers seinen guten Ruf zu verspielen droht“. Auch wenn es in dem Artikel ausschließlich um Immobilienkäufe im Ausland geht, dürfte die eigentlich wichtigste Erkenntnis für die meisten aufgeklärten Immobilienverkäufer keine Überraschung sein. So raten wir als Immobilienmakler Verden potenziellen Immobilienverkäufern in beinahe jedem Gespräch dazu, … Weiterlesen
Für uns als Immobilienmakler Verden kommt diese Nachricht wenig überraschend: Die Corona-Pandemie kann dem Immobilienboom zwischen Bremen und Verden nur wenig anhaben. Im Gegenteil: Auch im Jahr 2020 sind die Preise für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen im Landkreis Verden stark gestiegen. Dabei zeigt der neue Grundstücksmarktbericht des Gutachterausschusses Verden/Sulingen, dass die Preise vor allem in den … Weiterlesen
Wir als Immobilienmakler Verden waren bereits zu Beginn der Corona-Krise überrascht, als zahlreiche Experten ein Ende der Preissteigerungen für Immobilien prognostizierten. Demnach sollte die Corona-Krise die Preisspirale endlich bremsen und das Preisniveau stabilisieren. Zum Jahresende hin müssen diese „Experten“ nun zurückrudern. „Die Wohnungsmärkte in Deutschland sind überraschend robust“, meinte beispielsweise der Immobilien-Experte der Landesbank Hessen-Thüringen. … Weiterlesen
Mit dem 23. Dezember 2020 tritt das Gesetz „Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“ in Kraft. Demnach muss die Provision beim Verkauf eines Einfamilienhauses oder einer Eigentumswohnung zwischen Käufer und Verkäufer geteilt werden, sofern der Verkäufer den Auftrag erteilt hat. Wir als Immobilienmakler Verden begrüßen dieses … Weiterlesen
Für uns als Immobilienmakler Verden ist es keine Überraschung, doch jetzt mussten auch viele Häuslebauer erfahren, dass der Wunsch nach einem Eigenheim gar nicht so leicht zu erfüllen ist. Das neue Baugebiet Neumühlen II war hoffnungslos überzeichnet, sodass die vorhandenen Bauplätze sehr schnell vergeben waren. In Kirchlinteln zeigt sich ein ähnliches Bild. Damit müssen Möchte-Gern-Eigenheimbesitzer … Weiterlesen
Im März und April waren die Immobiliengeschäfte grötenteils zum Erliegen gekommen. Auch wir als Immobilienmakler Verden haben gemerkt, dass das Angebot nahezu komplett weggebrochen war. Bei den wenigen Abschlüssen, die dennoch zustande gekommen sind, scheiterte es oft an der Suche nach einem Notar, der auch in Quarantäne- und Lockdown-Zeiten Beurkundungen durchführen konnte. Doch vor einigen … Weiterlesen
Als Immobilienmakler Verden freuen wir uns ganz besonders, dass wir in diesem Herbst gleich drei Familien glücklich machen konnten. Mit dem Einzug in ein Zweifamilienhaus auf einem großen Grundstück in toller Lage Verdens finden gleich zwei Familien ein neues zu Hause. Gleichzeitig konnten wir den Verkäufern eine Riesenlast abnehmen, denn das große Haus mit Garten … Weiterlesen
Voraussichtlich am 1. Dezember 2020 tritt das neue Wohnungseigentumsgesetz in Kraft. Neben zahlreichen Änderungen beispielsweise in Sachen Sanierungen und Modernisierungen haben Wohnungseigentümer das Recht, die Bestellung eines zertifizierten Verwalters zu verlangen. Für einen solchen Sachkundenachweis muss eine Prüfung vor der IHK abgelegt werden. Da wir als Immobilienmakler Verden und Hausverwalter Verden einen solchen Sachkundenachweis bereits … Weiterlesen
All diejenigen, die derzeit über den Verkauf einer Immobilie nachdenken, sollten jetzt schnell sein. Denn ab dem 23. Dezember tritt auch in Niedersachsen und Bremen das neue „Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“ in Kraft. Demnach müssen ab Weihnachten Käufer und Verkäufer die Maklerprovision zu gleichen … Weiterlesen
Wir als Immobilienmakler Verden werden immer wieder gefragt: „Mein Mieter ist ausgezogen. Soll ich meine Eigentumswohnung jetzt verkaufen oder lieber renovieren und neu vermieten?“ Natürlich können wir Ihnen diese Entscheidung nicht abnehmen, doch der Zeitpunkt für einen Verkauf könnte kaum besser sein. So sind die Preise für Immobilien auch 2018 und damit seit 14 (!) … Weiterlesen