Mit dem 23. Dezember 2020 tritt das Gesetz „Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“ in Kraft. Demnach muss die Provision beim Verkauf eines Einfamilienhauses oder einer Eigentumswohnung zwischen Käufer und Verkäufer geteilt werden, sofern der Verkäufer den Auftrag erteilt hat. Wir als Immobilienmakler Verden begrüßen dieses … Weiterlesen
Für uns als Immobilienmakler Verden ist es keine Überraschung, doch jetzt mussten auch viele Häuslebauer erfahren, dass der Wunsch nach einem Eigenheim gar nicht so leicht zu erfüllen ist. Das neue Baugebiet Neumühlen II war hoffnungslos überzeichnet, sodass die vorhandenen Bauplätze sehr schnell vergeben waren. In Kirchlinteln zeigt sich ein ähnliches Bild. Damit müssen Möchte-Gern-Eigenheimbesitzer … Weiterlesen
Im März und April waren die Immobiliengeschäfte grötenteils zum Erliegen gekommen. Auch wir als Immobilienmakler Verden haben gemerkt, dass das Angebot nahezu komplett weggebrochen war. Bei den wenigen Abschlüssen, die dennoch zustande gekommen sind, scheiterte es oft an der Suche nach einem Notar, der auch in Quarantäne- und Lockdown-Zeiten Beurkundungen durchführen konnte. Doch vor einigen … Weiterlesen
Als Immobilienmakler Verden freuen wir uns ganz besonders, dass wir in diesem Herbst gleich drei Familien glücklich machen konnten. Mit dem Einzug in ein Zweifamilienhaus auf einem großen Grundstück in toller Lage Verdens finden gleich zwei Familien ein neues zu Hause. Gleichzeitig konnten wir den Verkäufern eine Riesenlast abnehmen, denn das große Haus mit Garten … Weiterlesen
Voraussichtlich am 1. Dezember 2020 tritt das neue Wohnungseigentumsgesetz in Kraft. Neben zahlreichen Änderungen beispielsweise in Sachen Sanierungen und Modernisierungen haben Wohnungseigentümer das Recht, die Bestellung eines zertifizierten Verwalters zu verlangen. Für einen solchen Sachkundenachweis muss eine Prüfung vor der IHK abgelegt werden. Da wir als Immobilienmakler Verden und Hausverwalter Verden einen solchen Sachkundenachweis bereits … Weiterlesen
All diejenigen, die derzeit über den Verkauf einer Immobilie nachdenken, sollten jetzt schnell sein. Denn ab dem 23. Dezember tritt auch in Niedersachsen und Bremen das neue „Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“ in Kraft. Demnach müssen ab Weihnachten Käufer und Verkäufer die Maklerprovision zu gleichen … Weiterlesen
Wir als Immobilienmakler Verden werden immer wieder gefragt: „Mein Mieter ist ausgezogen. Soll ich meine Eigentumswohnung jetzt verkaufen oder lieber renovieren und neu vermieten?“ Natürlich können wir Ihnen diese Entscheidung nicht abnehmen, doch der Zeitpunkt für einen Verkauf könnte kaum besser sein. So sind die Preise für Immobilien auch 2018 und damit seit 14 (!) … Weiterlesen
Als Immobilienmakler Verden bieten wir neben Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen natürlich auch immer mal wieder Anlageobjekte zum Verkauf an. In Zeiten von Niedrigzinsen und fallenden Aktienkursen ist unsere Interessentenliste dabei so lang, dass wir als Immobilienmakler Verden diese Anlageobjekte häufig verkaufen, ohne dass diese überhaupt auf den freien Markt gelangen. So wurden wir vor Kurzem mit … Weiterlesen
… schlug die Geburtsstunde des seit dem währenden Preisanstiegs der Immobilienpreise. Mit der Pleite der US-Investmentbank Lehman Brothers senkten die Notenbanken rund um den Globus die Leitzinsen auf historisch niedriges Niveau, was eine Flucht in Sachwerte zur Folge hatte. Auch wir als Immobilienmakler Verden haben teilweise enorme Preissteigerungen registriert. Aufgrund der Niedrig-Zinsen sahen sich viele … Weiterlesen
Alle Hände voll zu tun haben wir als Immobilienmakler Verden momentan. Die Preise für Wohnimmobilien steigen weiter rasant. Allein im zweiten Quartal haben sich die Immobilien im Vergleich zum Vorjahresquartal noch einmal um weitere 8,3% verteuert. Der Preisanstieg zieht sich dabei durch nahezu alle Immobilienklassen. Wohn- und Gewerbeimmobilien haben sich ebenso verteuert wie Mehrfamilienhäuser. Hier … Weiterlesen