Die lang ersehnte Wende am Immobilienmarkt zeichnet sich ab, wie der Präsident des Immobilienverbands Deutschland (IVD) Jürgen Michael Schick feststellt. Nach einer Phase der Zurückhaltung kehren Käufer allmählich auf den Markt zurück, und diese Entwicklung bleibt auch in Verden nicht unbemerkt. Vor allem gewerbliche und private Investoren nutzen die aktuellen Gegebenheiten, um sich vermehrt für Bestandsobjekte zu entscheiden.
Gerade die deutlich steigenden Mieten locken wieder vermehrt Anleger an. Denn dieser Umstand eröffnet insbesondere gewerblichen und privaten Investoren lukrative Möglichkeiten, vermietete Bestandsobjekte zu erwerben und von stabilen Einnahmen zu profitieren. Obwohl institutionelle Anleger noch zögern, zeigt die gestiegene Nachfrage der kleineren Investoren eine klare Tendenz.
Dabei tauchen auch verstärkt Anleger mit ausreichend Eigenkapital auf, die also keine Finanzierung benötigen. Der Kaufpreisfaktor, der die Amortisation des Immobilienkaufpreises beschreibt, spiegelt diese Gelegenheit wider. Während er 2021 noch bei 30 bis 35 Jahren lag, hat er sich derzeit auf 22 bis 25 Jahre verkürzt. Dies bedeutet, dass Immobilien nun schneller rentabel werden, und Investoren von den Preisen von gestern und den Mieten von morgen profitieren können.
Vor dem Hintergrund dieser positiven Entwicklungen könnte es jetzt eine optimale Zeit sein, eine Immobilie zu veräußern. Als erfahrene Immobilienmakler in Verden stehen wir Ihnen zur Seite, um den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich zu gestalten. Mit unserer Fachkenntnis und Marktkenntnis bieten wir eine umfassende Unterstützung bei Wertermittlung und Verkaufsprozess. Kontaktieren Sie uns noch heute, um den ersten Schritt auf dem Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf zu machen.