Stagnierende oder gar fallende Immobilienpreise? Daran kann sich heute wohl kaum noch jemand erinnern. Denn mehr als zehn Jahre kannten die Preise für Immobilien deutschlandweit nur eine Richtung: Es ging quasi immer noch höher. Doch jetzt zeigen sich erste Warnsignale, dass sich die Preisspirale eben nicht unbegrenzt weiter nach oben dreht. Wer also schon länger überlegt, seine Immobilie zu verkaufen, sollte die aktuelle Hochpreisphase ausnutzen.
Schließlich zeigen neueste Studien, dass die Quadratmeterpreise im dritten Quartal in den Großstädten erstmals wieder gefallen sind! Um rund sieben Prozent! Natürlich sind München, Düsseldorf oder Hamburg weit weg, doch in der Vergangenheit gab die Preisentwicklung in den Großstädten mit einer gewissen zeitlichen Verzögerung auch die Entwicklung der Preise bei uns in der Region vor.
Angesichts der zuletzt noch einmal rasant gestiegenen Preise und einer möglichen Änderung der Niedrigzinspolitik – die USA bereiten sich bereits wieder steigende Zinsen vor – könnte jetzt noch einmal ein guter Zeitpunkt sein, seine Immobilie zu veräußern.
Immobilienbesitzer, die sich für einen Verkauf entscheiden, müssen zunächst entscheiden, ob sie das Objekt selbst vermarkten wollen oder den Verkauf in professionelle Hände geben. Wir als Immobilienmakler Verden nehmen Verkäufern neben einer Markteinschätzung in der Regel das Erstellen von professionellen Fotos sowie des Exposees, das Anbieten der Immobilie, die Durchführung der Besichtigungen und letztlich auch die Kaufpreisverhandlungen inklusive Abwicklung ab.
Dabei ist die Höhe der dafür anfallenden Courtage für diese Leistungen keineswegs vorgegeben, wie (leider) viele Makler ihren Kunden immer wieder erzählen. Wir als Immobilienmakler Verden sind ein inhabergeführtes, regionales Maklerbüro und daher nicht an irgendwelche Konzernvorgaben gebunden, sondern können die Courtage bei jedem Auftrag individuell verhandeln.
Wer sich also mit dem Gedanken trägt, seine Immobilie zu veräußern, und die anfallenden Aufgaben an einen Immobilienmakler abgeben möchte, der sollte in jedem Fall die Höhe der Courtage verhandeln und damit bares Geld sparen.
Doch auch für Selbstvermarkter kann ein (bei seriösen Maklern unverbindliches) Gespräch mit uns als Immobilienmakler Verden in der aktuellen Situation lohnenswert sein. Denn aufgrund der großen Nachfrage haben wir derzeit zahlreiche vorgemerkte Kunden auf der Warteliste. Dadurch haben Immobilienverkäufer die Chance auf einen überdurchschnittlichen Verkaufserlös und gleichzeitig eine zügige und unkomplizierte Abwicklung.
Wenn wir Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie unterstützen oder eine erste Werteinschätzung Ihrer Immobilie vornehmen sollen, sprechen Sie uns einfach an.