Die Frage, ob ein Eigenheim für Anleger trotz steigender Preise und höherer Zinsen noch attraktiv ist, beschäftigt aktuell viele Eigentümer und Investoren. Auch wir als Immobilienmakler Verden merken, dass die Nachfrage nach Wohneigentum nicht nachlässt – sie verändert sich lediglich. Während große Transaktionen seltener geworden sind, rücken Faktoren wie Lage, energetischer Zustand und langfristige Entwicklungschancen stärker in den Fokus.
Ein Eigenheim bietet nach wie vor doppelte Möglichkeiten: Es kann selbst genutzt oder als Anlageobjekt vermietet werden. Insbesondere die Mietrenditen haben sich in vielen Regionen positiv entwickelt, da die Mieten zuletzt deutlich gestiegen sind. Für Kapitalanleger bleibt Wohneigentum damit eine wertstabile Alternative zu klassischen Anlageformen wie Aktien oder Anleihen. Gerade in unsicheren Zeiten zeigt sich, dass Immobilien als „sicherer Hafen“ geschätzt werden.
Natürlich sind Herausforderungen spürbar: gestiegene Bau- und Finanzierungskosten, hohe Anschaffungspreise und zusätzliche Anforderungen durch energetische Standards. Immobilien mit schlechter Energieeffizienz könnten künftig im Wert leiden, während modernisierte oder gut gepflegte Objekte im Gegenzug besonders gefragt sind. Auch wir als Immobilienmakler Verden sehen, dass Käufer zunehmend Wert auf transparente Informationen zu Sanierungsbedarf, Energieverbrauch und Fördermöglichkeiten legen.
Für Eigentümer bedeutet dies: Wer seine Immobilie verkaufen möchte, sollte diese Aspekte klar herausstellen. Mit einer professionellen Bewertung, fundierter Marktkenntnis und einer zielgerichteten Vermarktungsstrategie lassen sich auch in bewegten Zeiten attraktive Verkaufsergebnisse erzielen. Als Immobilienmakler Verden begleiten wir Eigentümer dabei, ihre Immobilien optimal zu positionieren und sowohl Sicherheit als auch Rendite zu sichern.