Die Europäische Zentralbank hat die Leitzinsen abermals gesenkt, was sich auch auf die Hypothekenzinsen durchschlägt. Aktuell sind die Finanzierungskosten für eine Immobilie so niedrig wie seit 24 Monaten nicht mehr! Laut Immobilienmakler Verden dürfte das den Immobilienmarkt weiter ankurbeln.
Mit dem russischen Einmarsch in die Ukraine hat sich das Zinsniveau nach der jahrelangen Niedrigstzinsphase deutlich nach oben entwickelt. Statt zuvor 1,0% bis 1,5% kosteten Finanzierungen auf einmal wieder mehr als 4% Zinsen. Doch seit dem Zinshoch Ende 2023 gehen die Finanzierungskosten wieder spürbar nach unten. Aktuell scheint es nur noch eine Frage der Zeit, wann die Bauzinsen wieder unter die 3%-Marke fallen.
So sind momentan – je nach Finanzierungsauslauf und Eigenkapital – zwischen 3,2% und 3,5% an Zinsen zu zahlen. Rückläufige und vor allem verlässliche Finanzierungsparameter dürften auch dem hiesigen Immobilienmarkt zugutekommen. Verkäufer profitieren von (vermutlich) wieder leicht anziehenden Preisen und für Käufer sinken die Finanzierungskosten.