Gepflegte Bestandsimmobilie mit toller Rendite!

Objektbeschreibung

Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer sehr gepflegten Wohnanlage nahe der Aller. Die Wohnung gliedert sich auf in zwei Zimmer, wobei das Schlafzimmer über eine Treppe ins Souterrain zu erreichen ist.

Angegliedert an den geräumigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon befindet sich die Kochnische mit Einbauküche.

Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.

Außerdem gehört ein Abstellraum zur Wohnung.

Im Keller können Sie zudem Fahrradkeller, Trockenkeller etc. nutzen.

Derzeit ist die Wohnung unbewohnt, sodass Sie hier auch selbst einziehen können.

Auf der anderen Seite gibt es bereits Mietinteressenten für den Fall, dass die Wohnung vermietet werden soll. Die Miethöhe lag vorher bei 325,– Euro, ließe sich aber vermutlich auf 345,– Euro erhöhen. Damit entspricht der Kaufpreis in etwa dem 15-Fachen des Jahresmietertrags.

Ausstattung

Eigenschaften:

• Abstellraum
• Bad mit Dusche