Großzügiges Einfamilienhaus auf traumhaften Grundstück!

€ 440.000

  • Zimmer: 5
  • Wohnfläche: 155 m²
  • Grundstück: 1956 m²
  • Baujahr: 1975
  • Lage: Verden Scharnhorst

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Beschreibung

Objektbeschreibung
 
Dieses Einfamilienhaus mit einer gelungenen Raumaufteilung steht auf einem knapp 2000 m² großen Grundstück in Verden-Scharnhorst.
 
Beim Betreten des Hauses fällt sofort die Großzügigkeit der Raumgestaltung ins Auge. Sie betreten das Haus über ein weitläufiges Entree, von dem Sie sämtliche Räume im Erdgeschoss erreichen können. Neben einer Küche, die ausreichend Platz für einen Esstisch bietet, befindet sich ein ca. 15 m² großes Zimmer auf dieser Ebene. Dieser Raum kann beispielsweise als Büro oder Gästezimmer genutzt werden.
 
Herzstück im Erdgeschoss ist das geschickt kombinierte Wohn-/Esszimmer, das durch das edle Stäbchenparkett einen eleganten Charme versprüht. Die großen Glasfronten sorgen für viel Licht und einen echten Wohlfühlcharakter. Der dreizügige Schornstein bietet hier eventuell sogar die Möglichkeit einen Kaminofen nachzurüsten. Von diesem Raum haben Sie Zugang zu den Terrassen.
 
Ein Gäste-WC rundet das gelungene Gesamtbild des Erdgeschosses ab.
 
Über eine gewendelte Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit kleiner Galerie. Diese Ebene ist derzeit aufgeteilt in zwei große Räume, von denen einer sogar über eine Loggia verfügt. Mit wenigen Handgriffen ließe sich der geräumige Flur allerdings in ein drittes Zimmer verwandeln. Das sehr großzügige Bad bietet ebenfalls Platz für die ganze Familie.
 
Darüber hinaus verfügt das Dachgeschoss über großes Ausbaupotenzial von ca. 40qm bis 50qm.
 
Das Objekt ist voll unterkellert. Auf dieser Ebene können Sie einen großen Vorratsraum sowie eine geräumige Waschküche nutzen. Außerdem befindet sich im Keller ein großer Hobbyraum, der zum Basteln, Heimwerken oder Sport machen einlädt. Darüber hinaus befindet sich im Keller die große Garage, sodass Sie mit dem Auto quasi ins Haus fahren und Ihre Einkäufe ganz einfach und trockenen Fußes ins Haus transportieren können.
 
Auf gleich zwei Terrassen können Sie die Sonne zu unterschiedlichen Tageszeiten genießen.
 
Das Objekt weist altersbedingten Renovierungsbedarf auf.
 
Lage
 
Das Einfamilienhaus steht auf einem fast 2000m² großen, traumhaften Grundstück im sehr beliebten Verdener Stadtteil Scharnhorst. Dabei bietet das Grundstück unzählige Möglichkeiten. Der alte Baumbestand macht es von der Straße nahezu komplett uneinsehbar.
 
Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten.
 
Durch die große Fläche und die unterschiedlichen Facetten ist das Grundstück auch für Kinder der ideale Abenteuerspielplatz.

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